Продам коммерческую землю

Производственно-складская база в г.Новороссийске Месторасположение : Краснодарский край ,г.Новороссийск, Кирилловская Промзона , ( бывшая мебельная фабрика )В 0,5 км от федеральной трассы перед въездом в город Новороссийск . Имеется объездная дорога на Геленджик и Анапу .По ген.плану развития города предполагается близкое строительство железнодорожных путей.Соседи : крупный контейнерный терминал ,новый зерновой терминал , бетонный завод и т.п.Коммуникации:электроснабжение от ТП Кубаньэнергосбыт 380 Вт , 20 кВтгаз по техническим условиям ( подключение при вашем желании) Отопление от собственного котельного оборудования.3 городских телефонных номера ( Интернет при вашем желании).Вода родник.Ограничение : охранная зона инженерных коммуникаций 3 м : ливневая коммуникация , охранная зона кабеля связи. Пожарный бетонированный водоем ( бассейн 5,0*4,0) , пожарный щит , пожарная сигнализации в административном здании. Бетонированная площадка перед административным зданием 400 м.кв , для стоянки большегрузного автотранспорта.Пандус для разгрузки фур.Ограждение территории : сборные железобетонные звенья длина 100 м.п. высота 2,4 мВъездные ворота металлическиеКруглосуточная охранаПлощадь земельного участка : 6837,0 м.кв Категория земель : земли населенных пунктов для эксплуатации производственно-складской базы.Нежилые помещения :1. Литера О , Административное здание 621,8 м.кв 2. Литера С , Склад 443,2 м.квВид права : собственность ОООПреимущества базы : действующая , имеются арендаторы (база ремонта автомобилей и погрузчиков, сварочный участок ,Фабрика натяжных потолков, Склад переработки фруктов от гипермаркета Магнит , транспортная компания Байкал Сервис).