Земля под коммерческую застройку

Ярославское напр., 90 км от МКАД. Продаю земельный участок 35 га, земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС, деревня Марино Владимирская область, удобное расположение от г. Александров - 1 км, южная часть города с развитой инфраструктурой (Ледовый дворец, спорткомплекс, бассейн, сетевые магазины), автобусное сообщение от границы участка. Удобный подъезд из Московской области через автодорогу А108 г.Струнино г.Александров. Экологически чистый район у г.Александров. Участок примыкает к старой деревне, и является продолжением новой развивающейся и строящейся территории ИЖС в 100 участков. Согласован и утвержден проект планировки и межевания территории. Электричество 10 КВа у границы участка, линия 0,4 частично разведена. отличный круглогодичный подъезд к участку - щебеночная дорога, внутренние дороги частично нарезаны. ГАЗ по программе догазификации бесплатно. Участок ровный, сухой, растут молодые деревья. Граничит с лесным массивом (хвойный и смешанный лес, грибы, ягоды, лесные животные). Пруд с рыбой. Чистая река с местами для купания. Стоимость 35 га - 30 000 000 руб. Собственник.