Продам промышленную землю

Нижегородская область, Балахнинский район, Липовский разъезд (в 500 м от отрезка трассы Р-152 Балахна-Заволжье, а также недалеко от строящейся магистрали Северный обход Н.Новгорода). Земельный участок 95 264 М2 (9.53 Га). Категория: Земли промышленности Рельеф равнинный. Есть присоединение к электрическим сетям (380 В), 15 кВт. На доступном расстоянии газ. В непосредственной близости от действующей железнодорожной платформы (граничит с ж/д путями). До платформы дорога асфальтирована. Автомобильную дорогу для доступа на участок необходимо модернизировать. По классификатору видов разрешённого использования предлагаемую площадь можно занять практически под любой тип промышленно-производственной деятельности (добыча и переработка ископаемых в том числе), а также размещением складских сооружений и прочих аналогичных направлений (кад. 52:17:0020102:61). Владелец физическое лицо. Договорная сумма по желанию покупателя, в собственности более количества времени для необходимого льготного налогового периода! По договорённости, можно рассмотреть возможность оплаты продавцом земельного налога на период его фактического неиспользования (застройки и монтажа имущества) будущим обладателем. Возможны и другие бонусы, например, частичный монтаж электрооборудования, необходимого для начала использования предлагаемого участка. Открыт для новых идей! Возможен практически любой вид расчёта! Обмен. Готов рассмотреть варианты сотрудничества. Аренда. Деление. Продам по взаимовыгодной цене - дешевле самого дешёвого в области предложения!