Коммерческий земельный участок

Срочно продаются два земельных участка.На первом водоём 2.5 Га и 500 кв.м. перед ним,глубина 3.8 метра есть подпитка с большого Ставропольского канала и сброс всё в собственности никакой аренды.На втором участке 2х этажное здание,3 бокса(когда то был шино-монтаж внутри) и 3 строения под магазин а так же через участок проходит источник минеральной воды(Нагутская) на который можно получить лицензиюесли нужно и тоже всё в собственности.Находится всё в х.Перевальный практически на федеральной трассе.Есть официальная оценка 10270000 т.р. ,оценена только земля без строений.