Назаров и Партнеры
Продажа земельного участка 0,71 га. с полученным разрешением на строительство магазина, супермаркета, торгового центра. С перспективой строительства жилого дома.Тип: Земельный участок Кад. номер: 54:35:041605:31 Адрес: Новосибирская область, г Новосибирск, ул Объединения Форма собственности: договор аренды (до 2025 г.) Кадастровая стоимость: 45 948 168,42 руб. Уточненная площадь: 7 109 кв. м. Разрешенное использование по документу: общественные здания административного назначения; магазины; торговые, торгово-развлекательные комплексы и центрыУчасток правильной формы, имеет выгодное местоположение, примыкает сосновый бор, рядом спорткомплекс "Север", поблизости есть школа, детсад, ходит общественный транспорт, высокий автомобильный трафик в сторону спальных микрорайонов Родники, Стрижи на Родниках, Снегири, Юбилейный и гипермаркетов Лента, Леруа Мерлен.Участок подготовлен для строительства, получены все согласования:разрешение на строительство магазин площадью 878 кв.м.;проект сокращения санзоны от жилых домов;генеральный план, площадь застройки 4976 кв.м.сделан проект магазина;проведены геологические исследования.ТУ (получены и оплачены):электроснабжени 146 кВт (возможностью увеличения до 1 мВт);водоснабжение 0,16 куб.м/сут. (с возможностью увеличения);водоотведение 0,16 куб.м/сут. (с возможностью увеличения);тепловая нагрузка 0,117380 Гкал/ч. (отопление - 0,04473 Гкал/ч, вентиляция - 0,056910 Гкал/ч, горячее водоснабжение 0,01574Гкал/ч).Продажа участка в Калининском районе для строительства магазина со всеми необходимыми документами и техническими условиями. Есть предварительный договор с арендатором! После строительства магазина возможно пристроить два многоквартирных дома по 9 этажей или один 17 этажный дом, сделаны предпроектные проработки.nazarov_126477
Источник объявления: Cian.ru
Новосибирская область, Новосибирск, ул. Объединения, 3а