Продается земельный участок

Предлагается к продаже 3-х этажное здание c земельным участком в "тихом" центре г. Новосибирска. 1 линия проезжей улицы, 500 метров до ул. Красный проспект, 260 метров до остановки общественного транспорта, вокруг расположены бизнес-центры, жилые дома, в т.ч. бизнес-класса. Здание общей площадью 711,4 кв.м, памятник архитектуры, построено в начале 20 века. Материал стен - дерево, перекрытия - дерево, окна - дерево/пластик. Цоколь 215,0 кв.м (высота потолка 2,4 м); 1 этаж 250 кв.м (высота потолка 3,2 м); 2 этаж 250 кв.м (высота потолка 3,2 м). Помещения требуют ремонта. Здание заполнено на 80-85% арендаторами (договора аренды на 11 месяцев). Коммуникации - все центральные. Прямые договора с поставщиками услуг. Лимиты: - вода 26 куб.м в месяц; - электричество 37 кВт; - отопление 0,078 Гкал в месяц. Земельный участок 715,0 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов - под общественную застройку. Здание и земля в собственности.Собственник юридическое лицо. Цена 16 000 000 рублей. НДС не предусмотрен в связи с упрощенной системой налогообложения.Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%.ВАРИАНТ П023117-ОСЗ