Продам коммерческую землю

Под строительство складского комплекса с помещениями административного назначения.Имеется проектная документация, ту, необходимые согласования.Возможно заведение ж/д тупика.К участку асфальтированный подъездДо центральной части города 20 - 25 минут.Находится рядом с федеральной трассой- ул. Станционная, рядом с экспоцентром.Земельный участок 15 000 кв.м. по ул. Дукача в ленинском районеВид права: собственность.Категория земель: населенных пунктовНазначение: земельный участок для строительства производственно-складского комплекса.Площадь участка: 1,5 га.Место расположения (район): расположен в границах ленинского района.Первая линия. Асфальтированный подъезд. Участок огорожен бетонными плитами.Геометрия: 185м х 80м.Коммуникации:электричество (получены ту на 250 квт)газ (по границе участка)точки подключения к источникам водоснабжения и канализирования в существующих колодцахИмеющаяся документация:Свидетельство о праве собственности на земельный участок.Кадастровый паспорт земельного участка.Постановление мэрии г. Новосибирска о строительстве складского комплекса.Технические условия администрации ленинского района.Санитарное заключение фбуз Центр гигиены и эпидемиологии по нсо.Технические условия освоения губо.Проект одд на период строительства и эксплуатации объекта.Инженерно-геологическое заключение.Рабочая проектная документация на строительство 7000 кв.м. административно-складского комплекса; (незавершенна)Договор с зао Рэс на технологическое присоединение.Внимание: стоимость налога на на землю 40000 в год !!!!!Точные координаты на карте: 55.007953, 82.782945От собственника.