Коммерческий земельный участок

Продам бывший колхоз,форма собственности ООО.Путем смены учредителей. Все в собственности. Местонахождение нижегородская обл.Без долгов.Отчетность сдается исправно.Общая площадь земель 2000 га. По 5500р за 1 га = 11 млн.руб. Участки примыкают к федеральной трассе Нижний Новгород-Киров.Кроме земель есть 4 ангара бетонные 100 х 50 + одно 2 х этажное здание конторы площадь 300 м2. . Все здания в границах сельского поселения.Лес и озеро рядом.Котельная на территории, отапливает многоквартирные дома в селе) Осмотр по договоренности.Из пахоты,процент засоренных земель,порядка 20-25% Колхоз раньше специализировался на выращивание и хранении картофеля и прочих овощей.Сейчас засажено порядка 10% площадей многолетними травами...Анализ почв проведен.Документы на руках. Договора с администрацией города по выплате сельхозсубсидий есть. Рядом фермер,вся техника( трактора и прочее) есть,можно взять в аренду первый год (чтобы не влаживаться сразу) Агрономы,механизаторы живут тут же на селе. Хотят работать.Экологически чистое место ! На сто верст вокруг ни одного завода!