шоссе
Московская область, Раменский р-н
Clear
Стоимость
Площадь
Продавец
На карте

Продажа или аренда земли для бизнеса в деревне Какузево в Раменском районе в Московской области

1 объявлениеза месяцпо умолчанию

Земельные участки

105 000 000 руб.Стоимость
Земельный участок 34,5 га, расположенный между дер. Какузево и пос. РАОС, Раменского района Московской области. Категория участка - земли населенных пунктов для малоэтажного жилищного строительства, возможно для ИЖС, согласно утвержденным Правилам Землепользования и Застройки сельского поселения Чулковское Раменского района Московской области. Удаленность участка от МКАД - 25км., от Новорязанского шоссе - 2 км. К участку круглогодичный асфальтированный подъезд. Рельеф местности - ровное сухое поле. Участок с севера граничит с лесом. В поселке РАОС - развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Коммуникации: линия электропередач расположена по границе участка, кроме того, имеется в резерве до 5 МВт возле д. Какузево, на стекольном заводе Pilkington, более 0,5 МВт имеется в пос. РАОС. Получены предварительные ТУ с подстанции Кварц, с проектированием и прокладкой трассы до ТП на участке. Еще дешевле можно получить электрические мощности по федеральной программе МОЭСК. Газ подключается в перспективе у д. Какузево или в пос. РАОС. К 2019 г. будет построена мощная ГРС у д. Жуково и реконструирована существующая ГРС Раменское. Водоснабжение и водоотведение автономное. Участок находится в собственности юр.лица, продажа от собственника. Кадастровая стоимость участка и земельный налог оптимизированы в судебном порядке. Преимущества участка: полное отсутствие обременений на всей площади 344163 кв.м, наличие возможности подключения достаточных мощностей, наличие второго окружного подьезда по муниципальной дороге через дер.Какузево. Перспектива расположения: утверждены проекты и начато строительство скоростного легкорельсового трамвая - наземного метро с крупным транспортно-пересадочным узлом в д. Синьково и новой автодороги Подольск - Домодедово - Раменское, которые пройдут в 1-1,5км. к югу от участка - огромный плюс к росту цены в этом месте через год-два. Низкая цена продажи участка обусловлена непрофильностью актива, нет никаких "подводных камней", обременений и ограничений. Высокая маржинальность данного участка при его межевании, застройке и последующей реализации в розницу!
+7 (926) 904-02-07Позвонить
Добавить в избранное
Подробнее

Больше вариантов для поиска земли коммерческого назначения

Вашему запросу Продажа или аренда земли для бизнеса в деревне Какузево в Раменском районе в Московской области соответствует 1 объявление в нашей базе данных.

В базе коммерческой недвижимости наиболее широко представлены офисы (0 шт.), склады (0 шт.).