Земля коммерческого назначения

Предлагаю ЛИЧНО (Собственник) к продаже земельный участок с холодным складом ангарного типа в г. Обь (м-н Геодезия). Земельный участок имеет прямоугольную форму площадью 0,30 Га, с ровным рельефом. Ангар квадратного типа площадью 100 м2, размерами 10м х 10м, высота в коньке 5 метров. Арочная конструкция бескаркасного ангара выполнена из рулонной оцинкованной холоднокатаной стали, пол бетонный толщиной 150 мм, фундамент на винтовых сваях, секционные ворота высотой 4,2 м. Открытые площадки имеют прямоугольную форму и капитальную с цементобетонным покрытием конструкцию основания, размерами 500 м2 и 570 м2. Земельный участок расположен в жилом секторе, коттеджного поселка. Земельный участок и ангар находиться в собственности. Есть вся разрешительная документация для ввода здания в эксплуатацию, что существенно облегчает задачу использовать данный объект как, Административно - складской комплекс с помещения для бытового обслуживания населения, например, использовать как складское помещение, или же для открытия магазина. Так же по желанию будущего собственника, возможно, изменить целевое назначение земли под строительство многоквартирного жилья. Есть возможность подключения электроэнергии, газа, воды. Круглогодичный подъезд. Цена обмена - 4 500 000 рублей Варианты обмена - (недвижимость, автотранспорт, спецтехника)