Земля под коммерческую недвижимость

Продам земельный участок с объектом незавершенного строительства бизнес центра, степень готовности 28%. Завершено строительство нулевого цикла с двухуровневым паркингом, сделана обратная засыпка. Факторы инвестиционной привлекательности: - расположен в Центральном районе г. Екатеринбурга, в зоне деловой активности; - развитая городская инфраструктура; - отличная транспортная и пешеходная доступность, рядом проходят транспортные магистрали: ул. Фурманова, ул. 8 Марта, ул. Московская; - подземный двухуровневый паркинг на 72 машино-места, открытая парковка на 20 машино-мест; - собственник объекта имеет преимущественное право на приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства. Общая площадь планируемого Объекта 9 700 кв.м, в т.ч. :Офисные помещения свободной планировки площадью 4 960, 00 кв.мПлощадь одного этажа от 800 кв.м.Подземная автостоянка в 2-х уровнях на 72 машиноместа и наземная парковка на 20 машиноместКафе на 50 персонКонференц-зал на 100 слушателей площадью 137 м2Этажность - 9 этажей, в т.ч. 7 наземных и 2 подземных. Наземная парковка: 120 м/м.Имеются все согласования на строительство, разрешение на строительство объекта, ТУ (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, разрешенная электромощность 519 кВт). Буду рада ответить на все Ваши вопросы, надеюсь на деловое сотрудничество!#1674728#